Hoge rentevoeten. Is bouwen nog betaalbaar?
Met de juiste aanpak wel. De rente is de voorbije maanden fors gestegen. Logisch dat je jezelf afvraagt of dit nog het juiste moment is om te bouwen. In dit artikel leggen we het voor je uit: wat de rentestijging concreet betekent, waarom groots dromen niet hetzelfde is als groots starten en hoe bouwen op maat en onze bouw- en verkoopformule daarbij kunnen helpen.
De rente is gestegen. Wat betekent dat voor jou?
De afgelopen weken zag je het waarschijnlijk al voorbijkomen: de rente op woonkredieten ligt voor het eerst in ruim tien jaar weer zo hoog. Dat maakt lenen duurder, en logisch dat je je daardoor even afvraagt of bouwen vandaag nog haalbaar is.
Toch betekent een hogere rente niet automatisch dat bouwen geen interessante investering meer is. Spaargeld verliest door stijgende prijzen een deel van zijn koopkracht, terwijl een eigen woning op lange termijn zijn waarde behoudt of stijgt.
Oog op budget en toekomst
Een woning moet niet alleen passen bij wat je mooi vindt, maar ook bij je budget en je plannen voor de toekomst. Daarom hoeft niet elke keuze vandaag al gemaakt of gerealiseerd te worden.
Om die redenen bekijken we bij NB-Projects vooral wat vandaag belangrijk is voor jouw situatie en budget. Dankzij bouwen op maat hoeft niet alles meteen. Misschien kan je bepaalde keuzes later nog maken, je woning upgraden of op termijn zelfs doorgroeien naar een volgend project / herinvestering.
We pakken het samen op deze manier aan:
- We houden je project realistisch en haalbaar.
Niet alles hoeft meteen. We bekijken wat mogelijk is binnen budget
2. We kijken vooral naar wat je vandaag nodig hebt.
Wat past bij je huidige situatie en gezin, en welke ruimtes of keuzes zijn op dit moment belangrijk?
3. We denken ook al na over later.
Welke keuzes kunnen we vandaag al voorzien en wat kan eventueel later nog uitgebreid of aangepast worden?
Wachten kost ook geld
Niemand kan voorspellen hoe de rente verder zal evolueren. Maar aan wachten hangt ook een prijskaartje. Bouwkosten en materiaalprijzen kunnen verder stijgen, waardoor uitstellen niet automatisch betekent dat je later beter af bent.
De huidige marktprijzen voor bouwmateriaal blijven ongewijzigd voor klanten die voor het einde van 2026 beslissen om te bouwen. Op dit moment kunnen we nog met de huidige prijzen werken, en eens deze vastliggen, blijven ze voor de volledige duur van je bouwproject ongewijzigd.
Laten we even alles op een rijtje zetten
1. Bouw- en verkoopformule
Heb je al een woning? Dan hoeft die niet eerst verkocht te zijn voor je aan je nieuwbouw begint. Met onze bouw- en verkoopformule kan je tijdens de bouw in je huidige woning blijven wonen, zonder dubbele woonlasten en hoef je maar één keer te verhuizen.
2. Niet alles hoeft in één keer
We bekijken wat vandaag belangrijk is voor jouw situatie, wensen en budget. Dankzij bouwen op maat hoeft niet alles meteen en kunnen bepaalde keuzes eventueel later nog gemaakt worden.
3. Eerlijk advies en begeleiding
Bouwen is een grote beslissing en die hoef je niet alleen te maken. We bekijken samen wat haalbaar is, geven je eerlijk advies en begeleiden je doorheen het volledige bouwproces.
Benieuwd wat mogelijk is met jouw budget?
Je hoeft niet alles zelf uit te zoeken. We bekijken samen jouw plannen, budget en mogelijkheden en geven je eerlijk advies over wat vandaag haalbaar is.
Waarom klanten
ons vertrouwen
Lees waarom onze persoonlijke aanpak, transparantie en begeleiding het verschil maken voor onze klanten.
Benieuwd naar meer?
Wij hebben al meer dan 100 woningen gerealiseerd. Ontdek onze andere gerealiseerde woningen in ons gratis fotoboek!