Bouwen in een verkaveling biedt je als (ver)bouwer heel wat voordelen: je geniet van een bouwrijp perceel, duidelijke voorschriften, een vlottere vergunningsprocedure én een aangename, vaak kindvriendelijke woonomgeving. Voor wie efficiënt en zorgeloos wil bouwen, is een verkaveling vaak de meest logische én voordelige keuze.
Bij NB-Projects begeleiden we je van A tot Z bij het bouwen van jouw droomwoning in een verkaveling. Ontdek hieronder waarom deze keuze niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht is.
Een verkaveling is een stuk grond dat door een eigenaar of projectontwikkelaar is opgedeeld in kleinere percelen om apart te verkopen of te bebouwen. Dit gebeurt onder goedkeuring van de gemeente via een verkavelingsvergunning.
Bij bouwen in een verkaveling gelden vaak iets striktere regels dan gewoonlijk. Deze staan in de:
Om een uniform en harmonieus straatbeeld te creëren én om conflicten tussen buren te voorkomen. Vooral bij verkavelingen wil men meestal een esthetisch geheel, bijvoorbeeld een wijk met gelijkaardige woningen.
In een verkaveling zijn de percelen doorgaans volledig bouwklaar: de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas, telecom) zijn al voorzien en de wegenis is aangelegd. Dit betekent dat je sneller kunt starten met bouwen, zonder extra kosten of administratieve rompslomp voor aansluitingen.
Verkavelingen beschikken over goedgekeurde verkavelingsvoorschriften. Deze geven duidelijke richtlijnen over bouwstijl, materialen en inplanting. Zo weet je precies wat wel en niet mag.
Onze architecten houden hier van bij het ontwerp al rekening mee, zodat jouw woning vlot en volgens plan gebouwd wordt.
Als bouwcoördinator begeleidt NB-projects het volledige bouwproces, inclusief het aanvragen van vergunningen.
Een groot voordeel van bouwen in een verkaveling: de stedenbouwkundige spelregels zijn al goedgekeurd. Daardoor verloopt jouw vergunningsaanvraag doorgaans een stuk vlotter. Dit bespaart tijd en vermindert het risico op vertragingen in je bouwplanning.
Verkavelingen zijn meestal gelegen in rustige, kindvriendelijke buurten met aandacht voor groen en gemeenschappelijke voorzieningen. Dit creëert een aangename leefomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel.
Doordat veel elementen vooraf zijn vastgelegd, zoals infrastructuur en voorschriften, heb je een duidelijker beeld van de totale kostprijs. Bij NB-Projects zorgen we steeds voor een transparante offerte.
Een verkaveling leent zich perfect voor sleutel-op-de-deur projecten. Bij NB-Projects nemen we het volledige bouwproces op ons: van ontwerp tot oplevering. Zo kun jij zonder zorgen intrekken in je droomwoning.
Als ervaren projectontwikkelaar en bouwpartner bieden wij:
Kwaliteit en duurzaamheid: we bouwen energiezuinige woningen conform de nieuwste normen. Dankzij onze focus op BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) geniet je van een toekomstgerichte woning met een laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Ben je overtuigd van de voordelen van bouwen in een verkaveling? Of wil je graag weten welke bouwgronden momenteel beschikbaar zijn? NB Projects begeleidt je graag van A tot Z in jouw bouwtraject met transparantie, persoonlijk advies en volledige ontzorging via onze sleutel-op-de-deurformule.
Als expert in woningbouw bezorgen we je een heldere en transparante richtprijs, zonder verrassingen achteraf.
We weten het: bouwen is al ingewikkeld genoeg. Daarom willen we het net iets makkelijker maken!
Wie nu met ons bouwt, krijgt tijdelijk de basisinstallatie van Niko Home Control* inbegrepen.
Waarom dat handig is?
📅 Geldig voor bouwcoördinatie-overeenkomsten die opstarten voor 30/09
*Het basis startpakket.
