Voor nieuwbouw in Vlaanderen draait het in 2025 niet langer om een traditioneel energielabel, zoals A of B. Als je vanaf 1 januari 2025 een nieuwbouwwoning bouwt, moet die voldoen aan de strenge energie-eisen die door de Vlaamse regering zijn opgelegd.
Ontdek alles over btw nieuwbouw 2026. Lees wanneer je 6 % of 21 % betaalt en welke voorwaarden gelden voor jouw bouwproject.
Ontdek hoe lang het duurt om een huis te bouwen met een projectontwikkelaar.
Wie regelt de administratie bij het bouwen? Ontdek de taken van de bouwheer, architect en aannemers.
Een huis bouwen is een belangrijke stap in je leven. Toch komt er meer bij kijken dan enkel de werf zelf. Van de keuze van je bouwgrond tot de oplevering: elk onderdeel kent zijn eigen regels, documenten en beslissingen. Met dit stappenplan weet je perfect wat er wanneer moet gebeuren voor jouw nieuwbouw.
De bouwstijl die het best bij jou past, hangt af van je persoonlijkheid en woonwensen. Hou je van strak en minimalistisch? Dan spreekt een moderne woning je wellicht aan. Zoek je eerder warmte en gezelligheid, dan past een landelijke bouwstijl beter. Misschien gaat je hart sneller kloppen van de charme van een herenhuis, of hou je van de balans tussen klassiek en hedendaags in een eigentijdse stijl.
Voor een omgevingsvergunning in Vlaanderen (de vroegere bouwvergunning) moet je een dossier indienen via het Omgevingsloket. Dat bevat minstens de bouwplannen, de tekeningen van een architect (verplicht bij nieuwbouw) en een toelichtingsnota.
Bouwen in een verkaveling biedt je als (ver)bouwer heel wat voordelen: je geniet van een bouwrijp perceel, duidelijke voorschriften, een vlottere vergunningsprocedure én een aangename, vaak kindvriendelijke woonomgeving. Voor wie efficiënt en zorgeloos wil bouwen, is een verkaveling vaak de meest logische én voordelige keuze.
Ben je van plan om in 2025 te bouwen? Dan wil je eerst weten hoeveel je kan lenen. Met een gemiddeld netto gezinsinkomen van €4.000 per maand ligt je maximale lening rond de €320.000 tot €350.000. De precieze leencapaciteit hangt af van je inkomen, je vaste lasten, je eigen inbreng en de gekozen looptijd.
